职位信息
职责描述：
1.负责物业公司统筹管理，保障各项管理服务工作运作有序，计划落实并监督各项经营指标的完成。
2.全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；。
3.建立健全物业公司各类规章制度和防范措施，指导物业公司处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
4.对物业公司发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。
5. 根据物业管理的法规政策，组织员工向项目提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。对管辖的物业进行巡视，检查清洁卫生、环境绿化、美化等工作服务质量，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。
6. 负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系。
7. 加强与地产集团各职能中心的沟通、协调，做好相关工作，
 
任职要求：
1.专科以上学历，房地产、物业管理等相关管理专业；持有物业经理上岗证或物业师上岗证优先考虑；
2.10年以上相关行业从业经验或同等职位5年以上工作经验；有上海地区大型商业综合体项目物管经验；有新公司筹建经验者优先考虑。
3.熟悉地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；
4.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业能力；有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力；
5、素质要求，为人正直、有较高的职业道德。
备注：此职位负责项目为公司自持项目。